クチコミ情報ブログ
引渡命令を申し立てると時間がかかるし、事を荒立てるのもいやなので、立退料を支払って出ていってもらうつもりです。立退料はいくらくらいが適当ですか？その際、何か書類を作ったほうがよいのでしようか？せっかく希望する物件を手に入れたのですから、一日でも早く明け渡してもらいたいとだれもが考えます。しかし、元の所有者は売却を望んでいなかった場合が多いため、嫌がらせをするつもりはなくても、引き渡しを渋ることがあ
立退料を支払う際の注意点は？... の続きを読む
以前、非常に高い能力を持ち、大学では自分でサークルを立ち上げるなど積極的な活動をしている学生であるにもかかわらず、シェイク社のインターン生の中であまり目立たず、能力を発揮していない学生がいた。彼の場合、インターンシップを開始する際の「入りロマネジメント」での最初の握りに失敗していたのである。彼に、どのようなレベルを期待しているか。彼にどのような成果を求めるか。そのために、どれだけ本気でやってほしい
人材の最初の入り方が原因... の続きを読む
20歳前後の時、私は自転車で八十八ヵ所めぐりをしたものですが、その時以来の四万十川との対面になりました。まだ上流部なのに、すでに大河の風格があります。四万十川の右岸（川の左右は下流向き）に沿って伸びる国道381号を、下流に向かって走り出します。昨日に引き続き清々しい快晴で、思わず鼻歌か出てしまうほど上機嫌で快走。すぐに「沈下橋」が現れ、この後なんども眼にすることがわかっていても、国道から逸れて近寄
素朴な農村風景か待っていた... の続きを読む
一般に住宅メーカーなどが提示する「収支計画」では、三〇年間（ローンの返済期間）の賃料収入は新築当初の家賃設定に基づき、かつ満室状態を前提に算出されています。当然発生する空き室や賃料の下落が反映されていないため、そのままでは必ず収支が狂ってきます。そこで、私どもが空き室リスク等を反映させた三〇年間の賃料収入総額を試算したところ、賃料下落分として約三八〇〇万円、生涯修繕費として九〇〇〇万円程度の支出が
あまりにも割に合わない... の続きを読む
会社が、ユニオンショップ協定を結び、チェックオフまでして、労働組合に協力するのは、労働組合との関係を良くしたいからである。ユニオンショップにより社員が労働組合に加入してくれて、その労働組合が会社と協調的な関係を築いてくれれば、会社としては経営がやりやすい。これは、まさに会社の論理である。この会社の論理を突き詰めると、労働組合は御用組合であったほうがよいということになる。会社は、自らの息のかかった労
労働者の論理によるもの... の続きを読む