クチコミ情報ブログ
引渡命令を申し立てると時間がかかるし、事を荒立てるのもいやなので、立退料を支払って出ていってもらうつもりです。立退料はいくらくらいが適当ですか？その際、何か書類を作ったほうがよいのでしようか？せっかく希望する物件を手に入れたのですから、一日でも早く明け渡してもらいたいとだれもが考えます。しかし、元の所有者は売却を望んでいなかった場合が多いため、嫌がらせをするつもりはなくても、引き渡しを渋ることがあ
立退料を支払う際の注意点は？... の続きを読む
以前、非常に高い能力を持ち、大学では自分でサークルを立ち上げるなど積極的な活動をしている学生であるにもかかわらず、シェイク社のインターン生の中であまり目立たず、能力を発揮していない学生がいた。彼の場合、インターンシップを開始する際の「入りロマネジメント」での最初の握りに失敗していたのである。彼に、どのようなレベルを期待しているか。彼にどのような成果を求めるか。そのために、どれだけ本気でやってほしい
人材の最初の入り方が原因... の続きを読む
20歳前後の時、私は自転車で八十八ヵ所めぐりをしたものですが、その時以来の四万十川との対面になりました。まだ上流部なのに、すでに大河の風格があります。四万十川の右岸（川の左右は下流向き）に沿って伸びる国道381号を、下流に向かって走り出します。昨日に引き続き清々しい快晴で、思わず鼻歌か出てしまうほど上機嫌で快走。すぐに「沈下橋」が現れ、この後なんども眼にすることがわかっていても、国道から逸れて近寄
素朴な農村風景か待っていた... の続きを読む
一般に住宅メーカーなどが提示する「収支計画」では、三〇年間（ローンの返済期間）の賃料収入は新築当初の家賃設定に基づき、かつ満室状態を前提に算出されています。当然発生する空き室や賃料の下落が反映されていないため、そのままでは必ず収支が狂ってきます。そこで、私どもが空き室リスク等を反映させた三〇年間の賃料収入総額を試算したところ、賃料下落分として約三八〇〇万円、生涯修繕費として九〇〇〇万円程度の支出が
あまりにも割に合わない... の続きを読む
会社が、ユニオンショップ協定を結び、チェックオフまでして、労働組合に協力するのは、労働組合との関係を良くしたいからである。ユニオンショップにより社員が労働組合に加入してくれて、その労働組合が会社と協調的な関係を築いてくれれば、会社としては経営がやりやすい。これは、まさに会社の論理である。この会社の論理を突き詰めると、労働組合は御用組合であったほうがよいということになる。会社は、自らの息のかかった労
労働者の論理によるもの... の続きを読む
仁川の街にいてもすることはなにもなかった。僕らは昼頃、港の国際フェリーターミナルに出向いて切符を買った。最も安いエコノミークラスでひとり十一万七千二百ウォンもした。日本円で換算すると一万四千円ほどである。バス運賃の感覚からすると、フェリーはずいぶんと高い気がする。乗船は四時と伝えられ、僕らはターミナル前の広場で待つことにした。いい天気だった。日本でいえば小春日和とでもいうのだろうか。僕らはベンチに
仁川のフェリーターミナル... の続きを読む
マンションに住んでいたこともありますから、その良さも理解しています。しかし、結局、集合住宅に合わない気がして一戸建てに住み替えました。車、自転車、バイクを玄関の前や近くに置けるのが便利で、出かけやすいです。また、各部屋が少しずつ広いことも気に入っています。小さいけれど、庭があるのもうれしいことです。集合住宅と違って、あまり隣近所を意識しないでマイペースで暮らしています。窓が四方にあるので、夏など思
暮らしやすい一戸建て... の続きを読む
現在の間取りは4LDKである。そのうちの1部屋は間仕切りが稼動式になっていて、現在は外して4つのベットを並べて寝ている。非常に便利ではあるのですが、エアコンも1台しか設置しておらず、まったくエアコンが効かない場合がある。それでももう下の子は3歳近くになるので、そろそろ親と寝るのをやめて、お姉ちゃんと一緒に寝ることを考えてもらいたいと思っている。そうでもしないと、ずっと一緒に寝ることになってしまうか
間取りを変更して子供の寝床を作る。... の続きを読む
一人暮らしで私がおちいりがちだったのは、誰にも見られないから部屋が汚いままということ。社会人デビューをして一人暮らしを初めた最初の一年はまさにそれでした。仕事で一杯一杯なので、仕事帰りも休みの日もめったに遊ぶこともなくて毎週ほとんど家で休息。物欲があまりなかったので買い物もしない。家にいる時間が長いぶん部屋は散らかるけど、見られないから片づける必要がない。ちょっと干物女になっていました。それが社会
一人暮らしの部屋がキレイになる方法... の続きを読む
私はマンションの10階に住んでいるのですが、周りに大きな建物もなく、風通しもすごくいいし、日当たりも抜群です。角部屋なので、北、南、西に窓があるので、真夏でもクーラーをいれることは数回しかないです。リビングで使うことは来客が来たときくらいで、寝室で10回もないくらいだと思います。また、冬もリビングは南向きなので、外がどんなに寒くても晴れていれば室内温度は25度近くまで上がります。そのため、晴れた日
お財布にも環境にも優しいマンション... の続きを読む
わたしは先日、自宅をリフォームいたしました。リフォームは2〜3ヶ月の期間だということで、近くの安いアパートに一時的に住むことにしました。しかし、一時的に、といっても生活がとても変わりました。しかし、一時的に住むだけだから最低限度の生活ができればいいか、という気持ちになり、必要のないものはダンボールから開けずに、家の固定電話は設定しないで、携帯に転送してもらうようにする、などなど、いろいろな工夫をし
リフォーム期間の生活について... の続きを読む
最近の分譲マンションは10階建て以上の高層マンションが人気ですよね。今は賃貸マンションに住む我が家もいずれはマンションを購入しようかなと考えていますが、その時、低層階か高層階かで迷うと思うんです。それぞれメリット・デメリットがあるし決め手っていったいなんだろう？高層階はやっぱり眺望ですよね！関東圏だと富士山やスカイツリー、夏は花火も部屋から楽しめるし毎日何度も窓から景色を眺めてはうっとりしたい。せ
マンションは高層？低層？... の続きを読む
平地で地盤のダメージがなくても、家の構造で一番危ないのは、「お神楽普請」というつくりである。これは、平屋の上にちょうどお神楽を担ぐようなかっこうで二階を増築して乗せたものであり、祭りのときの神輿に見立ててつけられた名称である。名のとおり二階はちょうど神輿を担ぐような状態なので一階とはつながっていない。そのために地震が来ると、二階の増築されたところが振り回されて、一階にそのまま落ち込んでくる。「お神
お神楽普請は一番危険... の続きを読む
家を建てる際に使用される有毒化学物質と人体への影響は、おおむね次のようである。◇合板、壁紙、建築用接着剤、壁紙の接着剤・発ガン性、発ガン促進作用、アトピー、ぜんそく、アレルギー、回木材、合板の防虫剤、防腐剤、白アリ防除剤、接着剤、CCA加工（ヒ素、クローム、カドミウム）腫瘍、白血病、胎児の奇形、皮膚・肝臓障害、不眠、倦怠感、食欲不振、多量発汗、関節痛。ビニールクロス、塗れ、接着剤、防カビ剤、溶剤発
有毒化学物質と人体への影響... の続きを読む
ある一定の種銭を貯めて、それを効率的に増やしていく必要があるのである。その種銭がズバリ500万円というわけだ。500万円の種銭は手取り収入が3〜400万円の人でも本気になりさえすれば誰でも貯めることができる金額である。共働きならさらに早く貯められるだろう。そしてこの種銭を「稼ぐ家」を買うために使うのだ。何度もいうが、一番、声を大にして言いたいのは、収入の劇的な増加が見込まれない時代に、「人並みの家
貯めた種銭を効率的に増やす必要性がある... の続きを読む
保険会社で販売している介護保険には、単体の介護保険、介護特約などがあり、それぞれ所定の要介護状態になったときに、介護年金や一時金が受け取れます。アリコジャパン「ロングタームケア」は、所定の要介護状態になると一時金が出て、障害状態に応じた年金が無制限に受け取れます。たとえば、日常生活動作（ADL）障害に該当して180日、または痴呆状態になって90日、その状態が継続すると一時金が受け取れ、入院特約を付
要介護かどうかは商品ごとのルールで判定される... の続きを読む