立退料を支払う際の注意点は？

2012.01.23

引渡命令を申し立てると時間がかかるし、事を荒立てるのもいやなので、立退料を支払って出ていってもらうつもりです。立退料はいくらくらいが適当ですか？その際、何か書類を作ったほうがよいのでしようか？せっかく希望する物件を手に入れたのですから、一日でも早く明け渡してもらいたいとだれもが考えます。しかし、元の所有者は売却を望んでいなかった場合が多いため、嫌がらせをするつもりはなくても、引き渡しを渋ることがあります。

[参考]
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あるいは、明らかにいくばくかの金銭を得ることを目的に占有を続ける場合もあります。たとえば、その物件に対する後順位の債権者の場合、競売では債権を回収できないので、物件を占有することによって立退料を取ろうと考えることがあります。そのため、買受人、元所有者、債権者の間でトラブルが生じたりすることが、競売物件ではまま起こりがちなのです。そうしたトラブルを解決する現実的な方法として、立退料を支払うことがしばしば行なわれます。強制執行で立会業者に支払う費用もかなりのものになりますし、手間ひまもかかります。お金と時間の節約のためには、もっとも手っ取り早い方法かもしれません。